KDE SE BUDE STAVĚT Jaké stavby letos promění tvář Olomouce?

Olomouc vstupuje do roku 2026 s balíkem staveb, které zasáhnou jak do velkých rozvojových území, tak do služeb města, kultury a veřejných institucí. Pojďme se podívat na investice, které mají odstartovat v letošním roce.

Pozornost veřejnosti dál přitahuje prostor u Galerie Šantovka, kde na levém břehu Mlýnského potoka developerská skupina Redstone podnikatele Richarda Morávka letos zahájí stavbu společensko-zábavního centra Šantovka District. Vznikne zde komplex budov s otevřenými fasádami a centrální zastřešenou ulicí i nová veřejná prostranství včetně revitalizovaného nábřeží. Součástí projektu je i multifunkční sál, obchody, služby a kanceláře, v podzemí se počítá s kapacitním parkováním. Mezi „taháky“ projektu pak figuruje čtyřhvězdičkový hotel AC Hotels by Marriott. Start výstavby je plánovaný na rok 2026, stavba potrvá minimálně dva roky.

V blízkosti historického centra začne letos vznikat také prémiové studentské ubytování, další projekt skupiny Redstone. Pro plánované koleje u Envelopy na pozemcích bývalých škvárových hřišť u atletického stadionu již investor získal souhlasné jednotné environmentální stanovisko od Krajského úřadu Olomouckého kraje. Komplex ubytuje v 237 jednotkách až téměř tisícovku studentů. Má nabídnout „bydlení v zeleni“ s průchozím vnitroblokem, podzemním parkováním a službami v parteru a současně citlivě zapojit část historické fortifikace. Architektonické řešení připravuje studio Perspektiv.

Tisíce nových bytů

U hlavního nádraží dostává šanci dlouho nevzhledný brownfield u Fibichovy ulice, kde investiční společnost DRFG připravuje polyfunkční komplex Smetanka Park. V několika etapách zde vznikne bezmála tisíc nových bytů. Byty z první etapy, jejíž výstavba má začít v polovině letošního roku, se již prodávají. Na všechny stavební etapy komplexu Smetanka Park má investor již platná stavební povolení. Během několika let tak v blízkosti hlavního nádraží přibydou stovky bytů, komerční plochy i kapacitní podzemní parkoviště a panorama u RCO v Jeremenkově ulici dotvoří další výškové domy.

Do další fáze příprav se posouvá i nová čtvrť Green City, kterou investor Objekt-Invest chystá na polích mezi Pražskou ulicí, fotbalovým areálem v Řepčíně a Křelovskou. Záměr počítá s „městečkem“ s různými typy bydlení od bytů přes viladomy až po polyfunkční domy, přičemž důraz klade na velkorysý veřejný prostor a zeleň. V několika etapách by lokalita měla přinést více než 2 000 bytů, v plánu je i škola. První etapa zahrnuje zhruba 900 bytů. Už v průběhu roku 2026 se očekává zahájení výstavby všesměrné křižovatky na Pražské ulici na úrovni vjezdu ke Globusu.

Investice města: sport, zoo, bydlení i veřejná prostranství

Velké investice plánuje v letošním roce zahájit i město Olomouc. K těm největším bude patřit sportovní infrastruktura. Radnice připravuje stavbu malé haly vedle stávající „plecharény“, tedy druhé ledové plochy, která má ve městě doplnit kapacity pro mládež, školy, veřejné bruslení i krasobruslení. Rozpočet je zhruba čtvrt miliardy korun, před zahájením výstavby se počítá s demolicí stávajícího objektu. Technika by měla nastoupit po skončení hokejové sezony. Paralelně zůstává otevřená i debata o budoucí multifunkční aréně. Radnice má memorandum o spolupráci se společností Nová Velkomoravská Richarda Morávka. Aktuálně se čeká na notifikaci Evropskou komisí, která by měla ukázat, zda je zapojení města do soukromého projektu v pořádku z hlediska veřejné podpory.

Stavební ruch čeká v tomto roce i Svatý Kopeček. Město Olomouc jako zřizovatel zoo chystá v jejím areálu vznik vzdělávacího centra Loděnka, které architekti pojali jako „mořského hlavonožce“. Hlavní atrakcí má být hlubinné akvárium pro žraloky s objemem 350 tisíc litrů vody, počítá se i s přednáškovým sálem pro 100 lidí a dvěma učebnami. Předpokládané náklady přesahují 50 milionů korun, z nichž 28 by měla pokrýt dotace z Evropské unie. První návštěvníky by mohla Loděnka přivítat na přelomu let 2026 a 2027.

V bytové oblasti se do popředí dostává další městská investice, bytový dům pro rodiny s dětmi v Janského ulici. Město Olomouc zde má v letošním roce zahájit výstavbu nového bytového domu s 14 byty pro rodiny s dětmi a 29 byty dostupného nájemního bydlení. Stavba vyjde na zhruba 185 milionů korun a má jí předcházet archeologický výzkum. Počítá se s jedním podzemním a sedmi nadzemními podlažími.

Ve veřejném prostoru se zároveň rýsuje první etapa proměny ploch u Klášterního Hradiska, kterou připravuje město Olomouc. Po vyčištění území naváže sanace, úprava betonových ploch a založení vegetace i zpřístupnění vodní plochy, další fáze pak počítá se skateparkem.

Druhý v Česku: Dům Ronalda McDonalda

Výrazný sociálně-zdravotní rozměr má projekt v areálu Fakultní nemocnice Olomouc, kde Nadační fond Dům Ronalda McDonalda spouští výstavbu druhého českého Domu Ronalda McDonalda u dětské kliniky. Zařízení poskytne bezplatné ubytování rodinám dětí s vážným onemocněním a nemocnici pomůže posílit rodinně orientovanou péči; ideální scénář počítá s otevřením v roce 2027.

S otazníkem

V letošním roce by snad mohly začít i další dvě velké investice, které Olomoučané očekávají již několik let:

Jednou z nich je rekonstrukce ikonické Jednoty na třídě Svobody, kterou připravuje společnost GERI Plus Josefa Endla a Ivana Geršiho ve spolupráci se studiem atelier-r. Původní budova je již téměř dva roky rozebraná a čeká se na zahájení samotné rekonstrukce. K tomu by údajně mělo dojít v průběhu letošního roku.

V centru již několik let zůstává jedním z nejdiskutovanějších záměrů také novostavba SEFO – Středoevropského fóra Olomouc, kterou připravuje Muzeum umění Olomouc v proluce Denisovy ulice. Projekt však stále čeká na vydání stavebního povolení.